Términos y condiciones de uso

Bienvenido al sitio web https://www.remax.com.uy/ Cada propiedad que Ud. verá en el Sitio es publicada por una oficina franquiciada por RE/MAX Argentina y Uruguay (en adelante, la/s “Oficina/s”). En este sentido, Usted acepta que el sitio web es simplemente una plataforma y que RE/MAX Argentina y Uruguay es ajena a cualquier relación que pudiere entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas en el Sitio.

Cada propiedad que Ud. verá en Sitio es publicada por un agente inmobiliario que forma parte de una oficina franquiciada por RE/MAX Argentina y Uruguay (en adelante, la/s “Oficina/s”). En este sentido, Usted acepta que el sitio web es simplemente una plataforma y que RE/MAX Argentina y Uruguay es ajena a cualquier relación que pudiere entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas en el Sitio.

2. Las Oficinas

2.1 Cada Oficina que realiza publicaciones en el Sitio es de propiedad y gestión independiente. Por consiguiente, RE/MAX Argentina y Uruguay no tiene injerencia ni participación alguna en la actividad de cada oficina y, por ende, en ninguna de las publicaciones que estos realizan en el Sitio.

2.2 Usted reconoce expresamente que RE/MAX Argentina y Uruguay: no actúa en representación de las Oficinas; no actúa como mandatario de las Oficinas; no es propietario, poseedor, titular, depositario, administrador ni tiene ningún derecho sobre los inmuebles publicados en el Sitio; no comercializa por sí ni por cuenta ajena los inmuebles publicados en el Sitio; no realiza tasaciones; no cobra comisiones por las operaciones inmobiliarias que se realicen. Cada publicación que Ud. verá en el Sitio fue realizada por una Oficina.

3. Aceptación

3.1 Toda persona que utilice el Sitio acepta todos y cada uno de los T&C, sus modificaciones y documentos complementarios. Se deja constancia que los T&C tienen carácter obligatorio y vinculante, por lo que es importante que los lea con detenimiento.

3.2 El Sitio se reserva el derecho, a su entera discreción, de actualizar estos T&C en cualquier momento. Al utilizar este Sitio luego de dichas modificaciones, usted acepta estar sujeta a las mismas, así como también a sus modificaciones y/o actualizaciones. Por ello, es importante que el Ud. revise los T&C previo a navegar el presente sitio web.

4. El Sitio

4.1 El Sitio es una plataforma de publicación de avisos de inmuebles que RE/MAX Argentina y Uruguay provee a las Oficinas franquiciadas, para que cada Oficina pueda publicar las propiedades que se encuentran comercializando. Por ende, RE/MAX Argentina y Uruguay no participa en ninguna de las publicaciones del Sitio y cualquier interacción que Ud. realice en el Sitio será directamente con la Oficina que efectuó la publicación y en ningún caso con RE/MAX Argentina y Uruguay.

5. Publicaciones

5.1 Cada propiedad que Ud. verá publicada en Sitio es realizada a través de una Oficina franquiciada.

5.2 La información provista en cada publicación fue provista exclusivamente por dicha Oficina franquiciada (cuyos datos se exhiben en cada publicación). Por cualquier inquietud respecto a la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos comunes, servicios, impuestos, precios y demás información que se requiera a sus efectos -cuyos valores son aproximados- deberá consultar a la Oficina correspondiente responsable de la operación y publicación.

6. Datos de Contacto

6.1 Los datos de contacto que se exhiben en cada publicación corresponden a las personas que integran cada Oficina. Cualquier persona que se comunique con Ud. actúa bajo el liderazgo del responsable de cada Oficina.

7. Agentes adheridos a una Oficina RE/MAX

7.1. El visitante del sitio podrá registrarse como Usuario, pero este no es un requisito para poder acceder y visualizar los anuncios publicados por los corredores inmobiliarios. El registro como Usuario les permitirá a los visitantes acceder a funcionalidades adicionales, tales como la posibilidad de guardar los avisos que resulten de su interés en un catálogo de favoritos al cual podrán acceder cada vez que se inicie sesión como Usuario y ubicarlos con mayor facilidad en tanto se encuentren disponibles en el Sitio.

7.2. El visitante para registrarse como Usuario deberá: (i) completar el formulario de registración en todos sus campos con datos válidos, exactos, precisos, verdaderos y completos. Los datos que se requieren para el registro como Usuarios son los siguientes: (a) correo electrónico y (b) contraseña personal. Adicionalmente, quedara a disposición del registrante la posibilidad de incluir su número telefónico en el proceso de registro. (ii) a través de aplicaciones de terceros, tales como Facebook o Google. En este supuesto, el Usuario deberá aceptar los términos y condiciones y las políticas de privacidad de dicha aplicación.

7.3. El Usuario dispondrá de una cuenta con su correo electrónico y contraseña que le permitirá el acceso personalizado, confidencial y seguro del sitio. El Usuario tendrá la posibilidad de cambiar la clave de acceso, para la cual deberá sujetarse al procedimiento establecido en el sitio. El Usuario comprende y acepta que dicha clave es de uso personal e intransferible y es exclusivamente responsable de mantenerla bajo confidencialidad y no entregarla ni divulgarla con terceros.

7.4. RE/MAX Argentina y Uruguay podrá negarse a conceder al visitante el registro como Usuario cuando: (i) el correo electrónico utilizado pertenece a otro Usuario registrado previamente y/o (ii) un correo electrónico que resulte invalido o inexistente.

7.5. El Usuario es completamente responsable de todas las interacciones en el sitio que se produzca en relación con su cuenta, y deberá notificar inmediatamente a RE/MAX Argentina y Uruguay a atencion@remax.com.uy cualquier uso no autorizado de su cuenta o contraseña o de cualquier otra violación de la seguridad relacionada con su cuenta. RE/MAX no será responsable por el mal uso o uso negligente de la cuenta ni por cualquier perdida o daño causado por el incumplimiento de cualquier de las obligaciones anteriores.

7.6. RE/MAX Argentina y Uruguay no se hacen responsables por la certeza o falsedad de los datos suministrados por los Usuarios. El Usuario es quien garantiza y responde por la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los datos suministrados.

7.7. El registro como Usuario no garantiza, en ninguna circunstancia, que su solicitud de información o interés sea tratada de forma preferente por ninguno de los corredores inmobiliarios. Los corredores inmobiliarios son los únicos encargados y responsables de gestionar cada uno de los avisos que publican.

7.8. El Usuario reconoce que RE/MAX Argentina y Uruguay podrá eliminar o suspender su cuenta como Usuario en caso de incumplir con alguna de las disposiciones y obligaciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.

7.9. El Usuario podrá eliminar su cuenta a través de la opción que se habilite a tal fin en su perfil de usuario. El Usuario comprenden que, al solicitar la eliminación de su cuenta, también está solicitando la eliminación de todos los datos asociados a ella.

8. Modificaciones de los T&C.

8.1 Los Agentes adheridos a una Oficina se vinculan únicamente con las distintas Oficinas franquiciadas, no existiendo ningún vínculo de ellos con RE/MAX Argentina y Uruguay.

9. Datos Personales.

9.1 RE/MAX Argentina y Uruguay podrá modificar, a su entera discreción, estos T&C en cualquier momento. El uso del Sitio y/o sus servicios implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.

9.2 Para conocer el detalle de los términos y condiciones sobre las Políticas de Privacidad que se aplican al Sitio lo invitamos a revisar el siguiente link: Política de Privacidad

10. Indemnidad.

10.1 RE/MAX Argentina y Uruguay mantendrá bajo estricta confidencialidad los Datos Personales suministrados en el Sitio, salvo en los casos en los que la Ley de Protección de Datos Personales permita su divulgación y con la salvedad descripta en el siguiente párrafo. En igual forma, RE/MAX Argentina y Uruguay exige a sus proveedores los mismos estándares de privacidad.

10.2 Para conocer el detalle de los términos y condiciones sobre las Políticas de Privacidad que se aplican al Sitio lo invitamos a revisar el siguiente link: Politica de privacidad

11. Información correspondiente a las propiedades.

11.1 La aceptación de los T&C implica en forma expresa e irrevocable reconocer que el Sitio es una plataforma utilizada por cada Oficina del sistema. En consecuencia, Ud. se obliga a mantener indemne a RE/MAX Argentina y Uruguay y/o a sus sociedades vinculadas, funcionarios, directivos, administradores, representantes y empleados, respecto a cualquier reclamo relacionado a una publicación realizada en el Sitio por una Oficina.

11.2 Usted acepta mantener indemne a RE/MAX Argentina y Uruguay de y contra cualquier cargo, acción o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables, que resulten del uso que Usted haga del Sitio. Usted acepta y reconoce que el Sitio es una mera plataforma, ajena a cualquier relación que pudiera entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio. En tal sentido, Usted acepta no reclamar a RE/MAX Argentina y Uruguay por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.

12. Seguridad física.

12.1 RE/MAX Argentina y Uruguay no es titular, propietario, poseedor, depositario, administrador ni tenedor de los inmuebles ofrecidos, ni tampoco interviene en la confección de las publicaciones ni el perfeccionamiento de las operaciones ni en las condiciones estipuladas en cada publicación, ni tampoco ejerce control alguno sobre los datos señalados en ellas, por lo que no es responsable por la existencia, calidad, cantidad, estado, o integridad de los inmuebles ofrecidos, ni por la exactitud, veracidad, exhaustividad y actualidad de la información contenida en las publicaciones efectuadas.

12.2 Toda la información acerca de los inmuebles ofrecidos en el Sitio es proporcionada por las oficinas, siendo -por ende- de su exclusiva responsabilidad.

12.3 RE/MAX Argentina y Uruguay no ofrece garantía alguna ni será responsable por la calidad, precio, condiciones de venta, estado, vicios ocultos o redhibitorios ni por las consecuencias que deriven de la compraventa y/o uso de los inmuebles que pueda adquirir a raíz de las publicaciones realizadas por cada Oficina.

13. Ley aplicable y tribunal competente.

13.1 RE/MAX Argentina y Uruguay no garantiza las condiciones de seguridad y protección a quienes pauten con una Oficina la visita de un inmueble publicado en el Sitio o cualquier otro tipo de encuentro con una Oficina y/o persona de cualquier manera vinculada a una Oficina.

13.2 COVID-19: RE/MAX Argentina y Uruguay no verifica la debida adopción de las Normas y Protocolos de Seguridad Sanitaria ni garantiza el efectivo cumplimiento de las mismas por cada Oficina, y en consecuencia, no será responsable por cualquier incumplimiento a las Normas y Protocolos de Seguridad Sanitaria dictadas por las autoridades en relación a la pandemia COVID-19. Usted deberá consultar a cada Oficina respecto de cualquier información relativa a la implementación de las Normas y Protocolos de Seguridad Sanitaria dictadas por las autoridades por la pandemia COVID-19.

14. Ley aplicable y tribunal competente.

Los presentes T&C y las normas que lo complementan se regirán por las leyes de la República Oriental del Uruguay, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los Tribunales Ordinarios con sede en la ciudad de Montevideo, República Oriental del Uruguay.