VENTA PH 2 DORMITORIOS CON COCHERA VILLA DOLORES

VENTA PH 2 DORMITORIOS CON COCHERA VILLA DOLORES

PH duplex totalmente independiente, lista para entrar en muy buen estado de conservación, ubicada próximo al Parque Villa Dolores. Consta de jardín al frente con cerramiento perimetral y cerca eléctrica, con acceso mediante portones peatonal y vehicular, cochera techada para 1 ó 2 autos dependiendo del tamaño. La vivienda se desarrolla en dos plantas. Al ingreso encontramos un living cómodo con estufa a leña, mediante el cual accedemos, en planta baja a la cocina comedor integrada y amplia, con un ventanal de muy buenas dimensiones que aporta gran luminosidad y vista al fondo de la propiedad. La cocina cuenta con muebles de buena calidad y espacio de almacenamiento tánto en aéreos como bajo mesada, horno y anafe empotrados, pileta doble y mesada de granito. Previsión para conexión de lavavajillas y lavarropas. Mediante el living accedemos también al entrepiso donde se encuentran baño y dormitorio secundario. Baño completo, cómodo y con buena distribución, cuenta con mueble bajo mesada y mampara. El dormitorio al contrafrente, posee placar empotrado de pared a pared con nicho para escritorio y aire acondicionado. Continuamos el acceso a la segunda planta mediante una escalera con un espacio muy luminoso por contar con lucernario en los laterales, y nos encontramos con el dormitorio principal con disposición al frente, éste también cuenta con placar empotrado y aire acondicionado. Ambos dormitorios cuentan con acceso mediante puertas corredizas lo que otorga mayor aprovechamiento del espacio interior, aberturas de aluminio y pisos estilo ingenieril imitación madera en excelente estado. Los pisos del resto de las áreas de la propiedad son cerámicos en muy buen estado de conservación, asi como el revestimiento de baño y cocina. La casa posee buena iluminación natural por su orientación norte, y ventilación natural en todas las habitaciones. Las aberturas de la planta baja y el lucernario poseen rejas. En el área exterior del fondo, a la salida de la cocina cuenta con patio con pavimento de hormigón, simil lustrado y extensión de deck de madera en zona de parrillero, pérgola de media sombra en madera, cantero lateral y lindo espacio para generar área verde. Hacia la medianera trasera tiene un depósito de construcción liviana. La construcción permite si se desea, agregar otro dormitorio y un baño en el nivel superior. Contribución 3 x $7.500 Primaria 3 x $2.400 La zona cuenta con buena locomoción y acceso a servicios. Honorarios profesionales 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.