Venta padron unico local y casa con renta Pocitos

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Venta padron unico local y casa con renta Pocitos

500.000 USD

205m² totales
205m² cubiertos
103m² terreno
6ambientes
3baños
1toilet
1cochera
4dormitorios
18años antigüedad

Descripción

Venta padron unico local y casa con renta Pocitos

Venta de casa Padrón único , de tres pisos con local comercial y cochera en Pocitos. Berro y Echevarriarza La casa se ubica en un punto muy bien conectado con toda la ciudad, a 200 metros de la rambla y playa pocitos, en un radio de 100 metros se encuentran comercios de diversos rubros, transporte publico, centros deportivos y educativos a muy poca distancia. Se trata de una propiedad sumamente versátil, con diversidad de ambientes y posibilidades de uso, tanto familiares como comerciales. Consta de 205 m2 construidos en 3 plantas, que se desarrollan de la siguiente forma: Planta baja: -Recibidor y Garaje para dos vehículos con Baño y pequeño depósito Primer piso: - Dormitorio amplio con salida a terraza - Comedor o sala de reuniones con puerta de vidrio - Cocina definida con mobiliario, cocina, horno y campana mas barra desayunador y butacas - Baño con ducha y mampara en vidrio, extractor y bacha Segundo Piso: - 3 dormitorios con ventanas al frente - Baño con ducha y jacuzzi, bacha y extractor. Al costado y con acceso totalmente independiente local comercial: -Salón de ventas -Sala de elaboración -Baño toilette Cuenta además con: - Calefacción a gas con estufas de tiro balanceado en todos los espacios - Aire acondicionado frío/calor en todas las zonas - Portero eléctrico y reja con acceso independiente al portón de garaje Tanto la casa como el local comercial están alquilados presentando rentas con utilidad del 7%. Reporte de alineaciones:´ Retiro frontal: 4 mts FOS 80 % Altura Permitida: 27 mts con Gálibos Otros gastos del inmueble: Contribución: $120.000 Primaria: $3900 Tributos: $7700 Apta para crédito bancario. Llámame y coordinamos una visita. Comisión inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 205 m²
superficie cubierta: 205 m²
superficie terreno: 103 m²
ambientes: 6
baños: 3
toilets: 1
dormitorios: 4
cocheras: 1

Antigüedad: 18 años

Apto crédito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 3

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Alarma

Televisión Satelital

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Hidromasaje

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Estudio

Lavadero

Sala De Reuniones

Características

Placard

Desayunador

Disposición Frente

Orientación Sureste

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Código de publicación (MLS-ID): 940061108-38

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.