VENTA GRAN CASA POCITOS. 4D, 4B, BCOA Y JARDIN

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Gran Oportunidad en Pocitos! 🏡 ✨ Hermosa Casa en Padrón Único Casa con gran potencial y versatilidad, construida en 1957, sobre un padrón único de 296 m² (8.6 metros de frente x 34.4 metros de largo). La propiedad cuenta con 261 m² construidos y distribuidos en 3 pisos (casa principal), 26 m² de barbacoa cerrada y 163 m² de patio verde (al frente y atrás), totalmente perimetrada para mayor seguridad. 📍 Ubicación: En el corazón de Pocitos, en una calle tranquila y céntrica, con todos los servicios y transporte 🚋 a toda la ciudad. 🏠 Distribución: - Planta Principal (107 m²): Ingreso a través de un pequeño jardín 🌳 y reja eléctrica 🚪. Living-comedor al frente con terraza (actualmente en el living comedor hay un espacio cerrado usado actualmente como dormitorio adicional, puede mantenerse o eliminarse fácilmente!). Living diario para compartir en familia. Cocina de concepto abierto 🍳 con gran comedor diario. Baño completo 🚿. Salida al patio con deck 🪑 y amplio jardín parquizado 🌿. Barbacoa cerrada con parrillero (26 m²) 🍖. - Primer Piso (77 m² + terraza semi-cerrada de aprox 30 m2 ): Escalera de madera 🪵 con descanso y salida a terraza semi-cubierta. 3 dormitorios con placares, uno de ellos en suite con doble lavatorio 🛀. Baño completo 🚿 adicional - Planta Subsuelo (77 m²): Acceso por escalera de servicio. Dormitorio y baño de servicio completo (para refaccionar). 🛠️ Gran garaje 🔑 Características Adicionales: Garaje cerrado para un auto grande 🚗 y posibilidad de estacionar un segundo auto en el jardín delantero. Calefacción central por caldereta a gas y radiadores en toda la casa 🌡️. Rejas y persianas en todos los cerramientos 🔒. Sin gastos comunes 💰. 💸 Contribución: Contribución Anual: $ [valor a completar] Primaria Anual: $ [valor a completar] ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos 📞 para más información y coordinar tu visita. 🏠😊 Compartimos con todos los colegas! Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.