VENTA DEPARTAMENTO AGUADA 1 DORMITORIO CON RENTA

VENTA DEPARTAMENTO AGUADA 1 DORMITORIO CON RENTA

AGUADA Venta departamento con renta, 1 dormitorio, 1 baño, terraza lavadero. Se trata de un departamento, en régimen de propiedad horizontal, ubicado en la calle Nueva York entre Hno. Damasceno y Piedra Alta, en el barrio Aguada, al que se accede por escalera, ubicado en primer piso y es contrafrente, sumamente luminoso. La propiedad en venta se trata de un departamento (unidad 0107) de 43 m2 de área propia con uso exclusivo de terraza de 2 m2; es contrafrente, muy luminoso, ya que cuenta con vista despejada. Cuenta con living comedor, cocina definida con muebles bajo mesada y aéreos, terraza lavadero, 1 dormitorio con amplio placard, 1 baño. Tiene una actualización del baño y aberturas realizada en año 2005. Ventanal living comedor y dormitorio son de aluminio, y todas las aberturas del departamento cuentan con rejas, incluyendo el área de la terraza lavadero, donde se encuentra la instalación para lavarropas. El piso del living comedor y dormitorio es de parquet, el que se encuentra en impecable estado. La cocina tiene un hermoso piso mosaico de pastillas de vidrio multicolor, de época, y el baño revestido con pisos de cerámica. El edificio construido en 1970, se emplaza en un terreno de 769 m2, con orientación Noroeste; cuenta con 20 departamentos desarrollados entre planta baja y 2 pisos de altura (4 en planta baja, 8 en 1er piso y 8 en 2do piso). EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE RENTADO EN $20.500 MENSUALES (excelente inquilino, con contrato vencido, ocupando el apartamento desde setiembre de 2019; dispuesto a renovar contrato con la garantía que se requiera). Detalle de gastos: Gastos comunes: $2.200 mensuales a cargo del inquilino Fondo de reserva: $4.000 mensuales a cargo del propietario Contribución: $6.000 anual Primaria: $2.690 anual Tributos: $1.100 bimensual COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% MÁS IVA DEL PRECIO DE VENTA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.