VENTA CASA UNION. 2 DORM, 2 BAÑOS, GARAJE, PATIO

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🏡 Casa en padrón único, construida en una planta de 102 m² sobre un terreno de 204 m². 🌿 Hermoso patio al frente, ideal para disfrutar al aire libre. 🔒 Todo el terreno está completamente perimetrado con reja eléctrica y control remoto en la entrada, brindando mayor seguridad. 🏗️ Reformada en 2017, con todas las modificaciones regularizadas. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 5 cuadras de 8 de Octubre y Larravide, zona muy comercial con todos los servicios de salud y colegios cercanos. 🚌 Excelente locomoción a toda la ciudad. Línea L40 pasa a media cuadra, con alta frecuencia. Características de la casa: 🛋️ Living-comedor amplio al frente. 🛏️ 2 dormitorios espaciosos, uno de ellos al frente. 🛁 Baño moderno, con mampara de vidrio. 🍳 Cocina funcional con antecocina y placares completos en bajo y sobre mesada. 🏞️ Dos patios internos, uno con área cerrada para lavarropas, perfecto para aprovechar como espacio de servicio. 🪟 Ventanales con persianas de enrollar y rejas, garantizando privacidad y seguridad. 🔧 Mantenimiento general excelente, lista para mudarse. 🚗 Garaje amplio, con capacidad para 1 auto grande (o 2 chicos) y la opción de refaccionarlo para otros usos, ya que cuenta con un baño completo adicional. 🔥 Dos parrilleros, uno en el porche semi cerrado ❄️ Tres Aires Acondicionados, que climatizan eficientemente toda la casa 📊 Contribución inmobiliaria: $10.000 anuales. 📚 Primaria: $3.200 anuales. Apta para crédito hipotecario 🔑 ¡Oportunidad única! Lista para entrar. 📞 Contácteme para coordinar una visita y descubrir esta propiedad en detalle. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.