VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO SUR RENTADO
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO SUR RENTADO
169.000 USD
Expensas : 7.400 UYU
58m² totales
54m² cubiertos
3ambientes
1baño
2dormitorios
3años antigüedad
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO SUR RENTADO
Venta departamento en "Edificio 01 Las Artes", ubicado en un punto estratégico de la ciudad, Maldonado y Florida, Barrio Sur, a una cuadra de la Rambla.
Cuenta con dos dormitorios, living comedor con cocina integrada, balcón amplio, vista hacia calle Florida desde un piso 6, orientación Oeste, y actualmente se encuentra alquilado.
Ubicación Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur.
El Edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con laundry, y en el último piso, piso 11, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza con increíbles vistas hacia el mar y hacia el Centro de la ciudad.
Es un proyecto realizado bajo los beneficios de la Ley 18.795 (Ley de Viviendas Promovida) por lo que cuenta con exoneración del IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por un plazo total de 10 años.
Datos de la renta actual:
Alquiler actual $28.400 mensuales
Garantía del contrato Contaduría General de la Nación
Finalización del contrato Agosto 2025
Datos de gastos de la unidad:
Gastos comunes $7.400 mensuales
Contribución inmobiliaria $2.800 x 3 cuotas
Impuesto Primaria $2.112 x 3 cuotas
Tributos domiciliarios $1.427 bimensuales
Compartimos con todos los colegas!
Comisión inmobiliaria 3% más IVA sobre el precio de venta
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RE/MAX
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940051110-391
169000
USD
Descripción
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO SUR RENTADO
Venta departamento en "Edificio 01 Las Artes", ubicado en un punto estratégico de la ciudad, Maldonado y Florida, Barrio Sur, a una cuadra de la Rambla. Cuenta con dos dormitorios, living comedor con cocina integrada, balcón amplio, vista hacia calle Florida desde un piso 6, orientación Oeste, y actualmente se encuentra alquilado. Ubicación Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El Edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con laundry, y en el último piso, piso 11, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza con increíbles vistas hacia el mar y hacia el Centro de la ciudad. Es un proyecto realizado bajo los beneficios de la Ley 18.795 (Ley de Viviendas Promovida) por lo que cuenta con exoneración del IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por un plazo total de 10 años. Datos de la renta actual: Alquiler actual $28.400 mensuales Garantía del contrato Contaduría General de la Nación Finalización del contrato Agosto 2025 Datos de gastos de la unidad: Gastos comunes $7.400 mensuales Contribución inmobiliaria $2.800 x 3 cuotas Impuesto Primaria $2.112 x 3 cuotas Tributos domiciliarios $1.427 bimensuales Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más IVA sobre el precio de venta Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
superficie total: 58 m²
superficie cubierta: 54 m²
superficie semicubierta: 4 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2
Antigüedad: 3 años
expensas: UYU 7.400
Apto crédito: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 11
Ambientes
Dormitorio
Baño
Balcón
Cocina/comedor
Living/comedor
Características
Parrilla
Orientación Oeste
Disposición Lateral
Amenities
Ascensor
Laundry
Salón De Usos Múltiples - Sum
Solarium
Código de publicación (MLS-ID): 940051110-391
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.