Venta, 1 dorm, terraza y parrillero propio
Venta, 1 dorm, terraza y parrillero propio
134.250 USD
Expensas : 2.800 UYU
53m² totales
48m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
A estrenar
Venta, 1 dorm, terraza y parrillero propio
Espectacular proyecto de 1 y 2 dormitorios todos al frente
y todos cuentan con:
- Parrillero
- Espacios amplios y luminosos
- Muros de construcción tradicional
- Alta calidad en materiales y terminaciones
- Aberturas doble vidrio
- Alta conectividad y transporte en la zona.
Unidades listas para domotizar completamente.
Cocheras con conexion para auto electrico
Servicio portería digital y control de acceso.
Eso hace que los gastos comunes sean tan bajos y el proyecto sea perfecto
para inversores ya que es una zona de muchos estudiantes.
Hay garajes disponibles
Gastos de ocupación del 4%.
Exoneraciones fiscales
Ley de Vivienda Promovida: cuenta con exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF
a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y exoneración del IP por 10 años.
Ahorro en compra
Impuesto DGI a la compra / 2% del valor fiscal
Ahorro por 10 años
Impuesto a la Renta / 10,5% del monto del alquiler mensualBajo costo de gastos comunes
Programa Inversión Inmuebles
Enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida
Seguimiento del proyecto de manera online, las 24hs,
mediante cámaras en vivo. El proyecto está supervisado por la Agencia Nacional de Viviendas.
Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra.
Renta anual en USD del 5-6%.
Garantía escrita por 10 años.
Beneficios fiscales como exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las
rentas generadas de los alquileres por 10 años, exoneración del IP por 10 años,
exoneración del IVA
Se entrega en agosto del 2025
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RE/MAX
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940041050-306
134250
USD
Descripción
Venta, 1 dorm, terraza y parrillero propio
Espectacular proyecto de 1 y 2 dormitorios todos al frente y todos cuentan con: - Parrillero - Espacios amplios y luminosos - Muros de construcción tradicional - Alta calidad en materiales y terminaciones - Aberturas doble vidrio - Alta conectividad y transporte en la zona. Unidades listas para domotizar completamente. Cocheras con conexion para auto electrico Servicio portería digital y control de acceso. Eso hace que los gastos comunes sean tan bajos y el proyecto sea perfecto para inversores ya que es una zona de muchos estudiantes. Hay garajes disponibles Gastos de ocupación del 4%. Exoneraciones fiscales Ley de Vivienda Promovida: cuenta con exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Ahorro en compra Impuesto DGI a la compra / 2% del valor fiscal Ahorro por 10 años Impuesto a la Renta / 10,5% del monto del alquiler mensualBajo costo de gastos comunes Programa Inversión Inmuebles Enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida Seguimiento del proyecto de manera online, las 24hs, mediante cámaras en vivo. El proyecto está supervisado por la Agencia Nacional de Viviendas. Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra. Renta anual en USD del 5-6%. Garantía escrita por 10 años. Beneficios fiscales como exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, exoneración del IP por 10 años, exoneración del IVA Se entrega en agosto del 2025 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
superficie total: 53 m²
superficie cubierta: 48 m²
superficie semicubierta: 5 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
expensas: UYU 2.800
pisos de la propiedad: 11
Amenities
Portón Automático
Gimnasio
Laundry
Ascensor
Salón De Usos Múltiples - Sum
Recepción
Ambientes
Dormitorio
Baño
Terraza
Lavadero
Cocina/comedor
Solarium
Código de publicación (MLS-ID): 940041050-306
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.